高雄一位葉先生4年前買了法拍屋，前年花200萬裝修後委託仲介賣屋，但到地政事務所辦理過戶時，卻突然被告知，32年前因為地政人員登載錯誤，必須變更登記換發權狀，房子權狀登記縮水了25坪，導致房屋交易破局告吹。事後葉先生提起行政訴訟，請求變更登記，回復成原本的67坪，但遭法官駁回，葉先生大罵政府是土罪，決定聲請國賠。 生氣大罵地政事務所是土匪，因為葉先生買的法拍屋，在沒被通知下，權狀遭更改登記，害他短少了25坪。投訴民眾葉先生：「所以他就沒有來通知我，就逕為更改以致於就是說，買賣就是不成，我還要賠其他人費用，所以你損失了多少啊，這難算了光有形的，幾百萬跑不掉。」葉先生在100年花218萬，買7樓的法拍屋，權狀67坪，當中有35坪的公設，他向管委會詢問，才知道是停車場，但全都租給別人，葉先生為了追回權益 ，提告管委會。但法院向地政所釐清地籍資料時，才發現一個大烏龍。三民地政事務所課長杜秋萍：「在前屋主移轉一些房地的時候，忘了去把原來的持分槓掉，所以是造成這個部份的錯誤。」 {ad-優質推薦： 新北市辦公室, 斗南套房, 苗栗電梯大樓, 中壢別墅, 蘇澳農牧用地, )
原來早在32年前，葉姓男子的上一位屋主賣屋，地政所人員只寫在備註欄，沒刪除更改持分，86年改成電腦建檔時，也一路沿用，直到102年法院來函清查，這才發現錯誤，9月份依法更正。但葉先生已經以700萬賣掉房子，可是67坪只剩42坪，買賣最後破局，葉先生氣得再告地政所。葉先生短少的坪數，就是在這個停車場，大約有25坪的空間，如果一個停車位是5坪的話，相當於有5個車位，他損失了(市價)將近5百萬。葉先生上訴到最高法院，但法官還是裁定他敗訴，現在要聲請國賠，但25坪的損失，恐怕只能拿回33萬，根本不符市價的比例原則。 對老百姓來說，打官司求的是個公平正義，當初公務人員的錯，害得民眾財產受損，責任卻撇得一乾二淨，國賠也不見得會通過，要葉先生怎能吞得下這口怨氣。 資料來源：東森新聞 {ad-優質推薦： 宜蘭農牧用地, 天母電梯華廈, 桃園買屋賣屋, 桃園別墅, 新店房屋網, )
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