房屋買賣超快南投的部落格

「一生一屋」減稅優惠 已上路！

彰化縣地方稅務局表示：「土地稅法」第34條修正案，業於98年12月30日公布自99年1月1日起施行，不僅落實政府照顧民眾換屋需求之政策美意，更為換屋族減輕土地增值稅負擔的一大福音。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

稅務局表示：「一生一屋」稅率是比照一生一次的10%優惠稅率，但適用條件較為嚴格。依據修正後的稅法條文，申請適用「一生一屋」優惠稅率者，必須同時符合6項條件，包括：

1、個人「一生一次」的優惠稅率曾經適用過。 2、因換屋出售原先持有的自用住宅用地面積在都市地區不超過1.5公畝（約45 .4坪）、非都市土地面積不超過3.5公畝（約105.9坪）部分。3、出售時土地所有權人與其配偶、未成年子女無該自用住宅以外的房屋（含未辦保存登記房屋及信託移轉房屋即僅限持有一屋）。 4、出售前已持有該自用住宅土地達6年以上。5、土地所有權人或其配偶、未成年子女在土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。6、出售前 5年內，無出租或供營業使用等情形。{ad-優質推薦:桃園買房子,   台中房屋,   台北廠房出租,   中正區房屋仲介,   林口土地,  }

「一生一屋」上路後，只要符合相關申請標準，不但能維持使用10%優惠稅率課徵土地增值稅，甚至可享有終身換屋保障。

資料來源：全國廣播網