房屋買賣超快南投的部落格

為了抑止房價飆漲，政府推動房地合一稅讓房價大受波動，去年全台房地產成交件數從30~40萬件減少至26萬件，交易總金額也萎縮了1兆元。不過，南部的高雄房價波動相對較低，甚至出現一坪390萬的黃金店面成交價。 房仲業者高雄博愛加盟店店長表示，去年高雄氣爆後周邊地區房價曾一度下跌，現在都已經回升。對於房地合一稅的衝擊，他認為對豪宅影響比較大，對於透天物件影響相對較低。 高雄新崛江商圈日前出現總價1.18億元，換算每坪390萬的黃金店面交易天價。他表示，高雄的商圈主要為集中式，新崛江商圈有「高雄西門町」之稱，是許多上班族與學生常去消費之處，投資報酬率高，不過會出現這樣的交易天價，他認為還算是特例。 {ad-優質推薦： 新北市套房,   新竹電梯華廈,   蘆洲店面,   平鎮工業廠房,   新莊土地,  )
過去高雄市具有歷史傳統的百貨商圈基本上都位於南高雄，房仲業者表示，近年來高雄黃金商圈有往北高雄拓展趨勢，包括緊鄰巨蛋的裕誠商圈、博愛路商圈等，一些知名餐飲連鎖店，例如赤鬼牛排也在高雄開設南部首間分店。 他指出，南部店面的租金漲幅不像台北那麼高，通常一個商圈轉個街角租金就差很多。他表示，投資黃金店面2~3年內未必能夠獲利，但是持有時間拉長，5~8年間就能夠獲利。 資料來源：NOWnews {ad-優質推薦： 台南市東區辦公室,   台中買屋賣屋,   吉安鄉電梯大樓,   潮州套房,   新港透天,  )